一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

　　时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

　　那个年代，大家首先考虑的不是买不买房的问题，而是就业问题。因为就业压力非常大，同学们聚在一起讨论的话题都是怎么样先找份工作，然后保住这份工作。

　　印象中，金融海啸肆虐的几年时间里，很多企业，甚至一些世界500强都在大规模裁员。几乎每天打开网站，都能看到各种企业亏损、爆雷、破产的新闻。

　　不少优秀毕业生好不容易通过校招进了大企业，刚拿到500强offer，还没正式转正，就被裁了，很是令人惋惜。

　　当时主流的择业方向是优先外企、考公务员，还有很多毕业生找国央企，或者去事业单位，选择当老师也为数不少。

　　而我则进入了一家互联网公司工作，那会的互联网不像现在已经成为主流行业。但当时互联网工作强度跟现在比起来，虽然没有996、007的叫法，工作量却有过之而无不及。

　　每天加班是常态，同事们经常自嘲跟民工没什么区别，惭愧的是，待遇却还没民工高。就这样，我成为一名互联网民工。

　　刚毕业都是租房子住，租房地点选择在广州天河，主要因为离公司近，上下班交通方便，特别是经常加班，可以节省大量来回奔波时间。

　　早年租房，每个月七八百块钱就能租到相对不错的房子。不得不说，广州是座非常友好的城市，这里的房租相对北京、上海、深圳等一线城市都要便宜许多。

　　像那会石牌桥、岗顶、林和村、杨箕村等租房市场都很旺，还有珠江新城的冼村，住了很多天河城、正佳广场的导购员。

　　当时主流媒体广州日报还专门以《冼村聚居近万商圈靓女》为题，报道过这种现象。文章分析称冼村的位置与周边商圈近在咫尺，尤其是租金低廉，600元可租到一房一厅，足够四五个人合租，人均分摊成本就一两百块，而且还能省掉交通费。因此，冼村成为附近商圈的首选“宿舍区”。

　　我倒是没住过城中村，主要是担心失窃。因为工作原因，经常要随身携带手机、手提、单反、DV机等设备，这类贵重物品往往是“梁上君子”觊觎的主要对象。

　　刚毕业的时候我是跟几个朋友合租在天河一个老旧小区里，小区大门有保安大爷看管，而且就在马路边，治安相对有保障。

　　均摊下来，每人月租也就七八百块钱。但房东每年都会涨一些，100块钱、200块钱那样，慢慢地就涨到一千多。

　　当然，租房子，经常会遇到一些糟心事儿。比如合租，大家生活习惯不同，多多少少会互相影响；有些房东不太好打交道，斤斤计较，这种情况都会有。

　　记得大学有位同窗来广州读书，家里人就给她在华景新城买了套大户型单位住了几年。毕业后回老家工作，就转手卖掉，据说顺手就赚了几十万。

　　这件事给我们冲击很大，别人家的孩子来读书，不用挤宿舍，而是住大房子，关键是房子不仅可以住，还会赚钱。当然，前提是要有原始资本，没有首付，就只能空留羡慕的份。

　　另外，广州本地人还好一点。像好几位同学本身就是广州人，毕业之后可以回父母家住，省掉不少租房成本，工作后能轻装上阵，这就是传说中的赢在起跑线上。

　　但我们这种外地过来的群体，就要先去解决租房的问题，所以，每个月发下来的工资先要扣掉一大笔去交房租。

　　应该很多人都会遇到这种情况吧，家里都想叫子女回去，但我还是坚持留在这里。因为在广州生活了几年，挺喜欢这座城市，所以毕业就在广州找了份工作，一切都顺其自然。

　　因为2010年要举行亚运会，广州市政工程建设全面提速，到处建地铁、修公路，主城区还开展“穿衣戴帽”工程，三天两头这里拆一下、那里建一下，走到哪儿都是尘土飞扬。

　　早年来广州的人可能会有印象，就是治安特别不好，像媒体报道过的广州火车站“飞车党”抢劫时有发生。

　　我自己就曾经亲眼目睹被劫事件，那是2004年，当时跟一帮同学出去逛街回校的路上，有位室友就在公交车上被人抢了手机。

　　彼时室友坐在公交车窗边，那个年代广州空调车不多，因此，很多公交车都要打开车窗通风。当公交车准备出站时，窗外突然伸进一只手，将室友手机抢走，然后迅速消失在茫茫候车人群中。

　　但是，亚运会过后变化很大，可以明显感觉到广州治安得到了质的改变，这也是城市管理不断提升的结果。

　　而且，因为搞亚运会，广州各行各业发展比较快，城市吸附能力显著增强，能够为毕业生提供不少就业机会。

　　但工资不高，很多人基本工资就两三千块。每个月熬到发薪后，先把大部分钱用来支付房租、水电费和生活费，几乎就是月光族，存不到几个钱，也没有什么买房的想法，觉得有地方住就行了。

　　就这样，佛系打工了好几年，才买了第一套房子。只不过，位置比较偏远，在番禺那边，每次打车过去都要一百多块。

　　因为太远，时间成本偏高，而且打车交通能耗大，所以没怎么住过。后来就卖掉了，到2014年买了第二套房子。

　　那个时候房地产市场低迷，开发商促销比较多，刚好黄埔有个楼盘搞活动，可以首付款分期，缓一年交齐首付款。当时看完之后感觉还可以，就买了。

　　项目品质不错，找了专业验房师过来帮忙收楼，检查了半天，没挑出什么质量问题。于是就愉快地收楼了z6尊龙凯时。另外，小区离区政府非常近，有不少党政机关公务员和老师买在那里。

　　因为去看房时，黄埔那边还是“工地+农村”的组合。除了国际演艺中心、科学城体育公园、中大附属三院岭南医院、广州二中等基础配套初具规模，周边一片荒芜，像现在卖得很火的保利罗兰、大壮名城等几个楼盘，当时全都是工地，有的甚至连工地都不是，还是村子。

　　2014年黄埔、萝岗两个区撤销设立新的黄埔区。合并之后，新黄埔GDP一下飙升到了广州第二，仅次于天河，当时就感觉未来发展潜力无限。

　　加上有地铁规划，2013年底广州地铁6号线一期已经开通运营，从浔峰岗到长湴站。二期从长湴至香雪站当时正在建，2016年开通。小区周边有地铁，算是有个交通保障吧，哪怕不打车、不开车，出行也会很方便。

　　仔细想了想，区政府包括公检法机构都在那儿，小区后面有一片山，环境也不错，地铁即将开通……最后还是下决心买了。

　　优质的项目，还是会受到市场认可，后来转手卖掉的时候，不少买家都很喜欢这类质量好、户型佳、配套齐的小区。

　　比如户型，像上世纪九十年代和新世纪初建的那些房子，很多设计略显粗放。房子里面七弯八拐，各种奇葩户型都有，怎么看怎么不舒服。

　　但是从2010年开始，特别是2015年之后，市场上主流户型基本都设计得方方正正，讲究南北通透、通风效果好，这算是设计水准有所升级吧。

　　还有就是利用率也提高了，以前很多房子使用率其实很低，因为户型设计不好，好多空间都是浪费的，没法用。而现在，80、90平甚至70多平的房子就可以做小三房，放到以前只能做两房。z6尊龙凯时官网

　　包括审美方面也在变化。我印象中很深刻，当年开发商盖房子几乎清一色走欧美风，楼盘宣传点都是什么南加州风格、罗马风格、英伦风格，各种各样的“西化”风格特别多。说土豪吧也不像土豪，就有点土的那种，好像不是买来住的，而是拿来炫耀的。

　　但这些年，房地产开始提倡新中式、简约风，回归文化自信。开发商和购房者的审美品味逐步提升，楼盘风格整体上也更贴近生活。

　　另外，房地产市场有个显著的变化是很多外地开发商进入广州。早年提到买房，主要考虑产品大多来自富力、合生、珠江、越秀地产、星河湾、雅居乐、碧桂园、万科等广东本土房企为主。

　　但这些年来，看到不少新品牌进军广州市场，比如金融街、融创、万达、龙湖、建发、世茂、中冶、中交、葛洲坝、绿城、绿地、远洋、华远等大量房企涌现出来。

　　这些企业给广州带来不少产品创新思路，推动行业不断升级。比如以前去金融街的小区看过房，这家房企通过结合广州经常出现阳光暴晒、突降暴雨等情况，在项目内部园林、楼宇之间设计风雨连廊连通，让串门、散步不受天气影响。

　　事实上，广州百年前就有这种设计思路。像老城区的骑楼，作为一种典型的外廊式建筑物，一楼临街的店屋在临街面要留出公共空间，二楼可供居住，同时二楼突出部分可为一楼的公共空间挡避风雨侵袭，挡避炎阳照射，造成凉爽环境。

　　因为工作原因，经常要在外面跑，所以我自己就挺喜欢这类挡风雨、防日晒的建筑，给市民出行带来极大便利。所以，外来开发商能结合广州本地气候、建筑文化，进行设计创新，给购房者带来更多选择，感觉对整个行业升级有推动作用。

　　以前买房子，很多人会想要个大客厅，因为要招待亲戚朋友，客厅大了感觉更有面子；而现在主流户型设计，客厅、厨房反而会变小一些，主卧大一点，更讲究自己居住舒适度。

　　还有的购房者，买房会考虑留个房间专门给宠物住，或者放手办、放盲盒；有些年轻的90后、00后甚至还布置电竞室，用来打游戏。

　　生活方式真的发生了很明显的变化，不要说年轻人，连跟我同龄的大学室友，都喜欢收集手办盲盒。每次同学聚餐，他都会兴致勃勃地讲最新款式的手办盲盒，因此，他专门在家里设置储藏空间。

　　至于养宠物，那更是普遍现象，身边大部分朋友几乎人均养一只猫或一条狗。生活、工作压力大，养宠物解压，对许多人而言是个不错选择。

　　因为常规情况下，房子10-20年左右会老化、破损，需要重新装修，并根据时代变化，升级生活方式。因此，如果装修搞得太复杂，一是重新装修时相对麻烦；二是不够环保。

　　特别是日后要将大量瓷砖、石材z6尊龙凯时、木板、墙体拆掉重装，确实是个“高耗碳”行为。我始终觉得，“低碳”是大家必须要去重视的事情。

　　毕竟我们都生活在这个地球上，而现在全球面临的环保压力非常大，垃圾围城、水源匮乏、气候变暖……

　　不要觉得这类情况好像离我们很遥远，像之前澳大利亚火灾、美国大规模雪灾等极端天气灾害，都跟碳排放和全球气候变化有很大关系，所以能环保尽量环保。

　　2021年，我们国家正式提出了“双碳”目标，即二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值、努力争取2060年前实现碳中和。

　　虽然个体的力量很渺小，但积少成多，如果我们每个人都努力去节省能耗，节约用水，不搞铺张浪费，那也是在为地球环保做出自己力所能及的贡献。

　　随着环保意识的提升，未来很多人会越来越注重这个领域，买房、装修都是同样的道理。相信低碳环保的生活理念，将会深入人心。

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