深圳总章翡翠公馆售楼处)首页网站/楼盘详情-价格-户型-交楼时间/项目占地约1.29万方，建面约8.18万方，容积率4.5，项目整体由5栋塔楼所组成，采用一字点式布局，户型设计户户朝南，最大化呈现河景观，同时也最大化保证每一户的采光时长和开阔的视野。以公建类设计手法，2T3 2T4阔绰的梯户比，对标豪宅打造

　　「总章翡翠公馆」近期动态：已取证，首推307套80-㎡3-4房，备案均价8.17万/㎡，开盘折扣93折，还送精装，折后单价6.85万/㎡Z6尊龙凯时官方网站，总价554万起上车80平3房，2025年底精装交楼！

　　西丽，地处大沙河创新走廊上游，以“三轴、三心、多组团”重大规划，打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目

　　——创新驱动，构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、华南理工深圳研究生院、华南师大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校，

　　。留仙洞总部基地——深圳七大总部之一（约680万平，高新人才约60万），集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企；未来将形成超3000亿元产业集群。

　　西丽综合交通枢纽（规划中） ——汇集4高铁（赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁）、Z6尊龙凯时官方网站2城际（深惠、深莞增城际铁路）、4地铁，地铁13号线号线的湾区枢纽。

　　500米内双地铁，5/7号线号线（规划中），畅达深圳各大核芯板块；一站抵达留仙洞，2站抵达西丽枢纽站，可无缝换乘地铁5/7/27/13号线枢纽

　　（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。

　　、两所九年一贯制学校：南二外平山学校（约800多米）、深圳大学城丽湖实验学校，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。

　　优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）直线km、南方科技大学医院直线km。优质医疗资源，为健康护航。商业配套：一路之隔就是益田假日里购物中心，距离约600米就是

　　总章翡翠公馆总建面约8.2㎡，主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成，其中2-4栋32层，1/5栋31层，1、2栋为回迁房。容积率约4.5，梯户比为2T3和2T4，

　　80㎡的户型中，设计巧妙地融入了阳台，使得主卧旁的空间得以有效利用，呈现出舒适的三房一卫格局。餐客厅面积为18.72㎡，客厅开间为3.4米，动区宽敞。主卧空间适中，两个次卧大小均衡

　　100㎡的户型则展现了更高的使用率，通过双龙抱珠的设计，实现了四房二卫双阳台的功能。整个户型在空间利用上几乎无浪费，设计上没有明显的硬伤

　　115㎡的A户型南北通透，实际可打造为四房二卫双阳台的布局。这种设计使得空间得到充分利用，几乎没有过道浪费。总体而言，「总章翡翠公馆」提供了精美的住宅选择，无论您是首次购房还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的房源。在翡翠公馆，有三种户型，它们各有千秋。

　　115㎡的3+1房二卫B户型，南北通透，实际上可以改造成四房二卫双阳台。空间分布均匀，非常适合家庭成员较少的人群。书房或茶室等功能空间可以融入其中，为居家生活增添更多可能性。

　　接下来是140㎡的4+1房二卫户型，作为翡翠公馆的最大面积户型，它实际上可以改造成五房二卫。南山区少有的大空间设计，使用率接近80%，舒适度极高。

　　属于西丽珠光片区，沿大沙河周边位置不算差，后面靠山，前面是沙河，自然条件非常不错。不过后面的规划变差了，本身一块很大的空地，硬生生的分割成了一小块一小块的地，每一块占地面积都比较小，把本身就是边边角角的位置推向了更差的地步。项目体量不是很大，5栋楼一字排开，1－2栋是回迁房，对外在售的是3－4－5栋，面积是80－100－115－140平这几个户型，3栋做到2梯4户，4、5栋做到2梯3户，梯户比相对来说还是比较不错的，户户朝南，采光好。

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